ローズハイツ相模原

  • 神奈川県相模原市中央区相模原二丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 10階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
2,690万円
42.9万円/㎡
相場
2,522万円
40.2万円/㎡
1,686
2,243
2,801
3,358
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,801万円
35.8万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ローズハイツ相模原
2,690万円（42.9万円/㎡）/ 9階 / 62.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,690万円42.9万円9階 62.68㎡ 3LDK北東
2025/05/312,570万円35.0万円10階 73.45㎡ 3LDK南東
2025/05/282,570万円35.0万円10階 73.45㎡ 3SLDK南西
2025/05/212,399万円38.2万円7階 62.72㎡ 3LDK-
2025/05/012,780万円37.8万円10階 73.45㎡ 3SLDK南東
2025/04/262,780万円37.8万円10階 73.45㎡ 3LDK+S南西
2025/03/222,499万円39.8万円7階 62.72㎡ 3LDK南東
2025/03/022,599万円41.4万円7階 62.72㎡ 3LDK南東
2025/02/172,699万円43.0万円7階 62.72㎡ 3LDK南東
2024/12/092,180万円34.8万円1階 62.68㎡ 2LDK+S+東
2024/12/012,180万円34.8万円1階 62.68㎡ 3LDK北東
2024/08/061,750万円27.9万円7階 62.72㎡ 3DK南東
2024/06/062,980万円40.6万円10階 73.45㎡ 3SLDK南東
2024/05/081,850万円29.5万円4階 62.72㎡ 3DK南東
2023/09/122,390万円38.1万円5階 62.68㎡ 3LDK北東
2023/03/261,780万円30.0万円2階 59.4㎡ 3LDK-
2023/03/261,780万円30.7万円2階 57.97㎡ 3LDK-
2022/11/242,630万円34.9万円2階 75.44㎡ 2LDK南
2021/07/292,180万円28.9万円2階 75.44㎡ 2LDK南東
2021/04/022,280万円30.2万円2階 75.44㎡ 2LDK南東
2021/01/301,380万円18.3万円2階 75.44㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ローズハイツ相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 2,690万円42.9万円62.68㎡3LDK9階 / 10階建 北東1983年137戸SRC
2025/05/19藤和相模原ハイタウン
相模原市中央区相模原一丁目
相模原駅5分 2,590万円41.9万円61.77㎡3LDK5階 / 10階建 南西1985年140戸RC
2025/05/29東急ドエルアルス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅6分 2,499万円40.9万円61.04㎡3LDK8階 / 13階建 南西1986年90戸SRC
2025/05/13相模原ダイヤモンドマンション
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅7分 2,199万円37.9万円58㎡2LDK3階 / 11階建 南東1984年122戸SRC
2025/05/31マートルコート相模原
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅14分 2,480万円40.5万円61.25㎡3DK7階 / 8階建 南西1988年109戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ローズハイツ相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 9.1万円0.15万円62.68㎡3LDK9階 / 10階建 北東1983年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市中央区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して20.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市中央区
35.7万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名ローズハイツ相模原
所在地神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
交通横浜線相模原駅徒歩4分
築年月1983年
階数10階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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