1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
相模原市中央区
35.0万円/㎡
前年比+16.8%
ローズハイツ相模原
神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 137戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,489万円
39.7万円/㎡
1,442
2,140
2,838
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜2,838万円
34.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ローズハイツ相模原
2,299万円（36.7万円/㎡）/ 7階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,299万円 | 36.7万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 2,399万円 | 38.2万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,470万円 | 33.6万円 | 10階 | 73.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,470万円 | 33.6万円 | 10階 | 73.45㎡ | - | 南東 |
| 2025/06/11 | 2,690万円 | 42.9万円 | 9階 | 62.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 2,570万円 | 35.0万円 | 10階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,570万円 | 35.0万円 | 10階 | 73.45㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,780万円 | 37.8万円 | 10階 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,499万円 | 39.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,599万円 | 41.4万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,699万円 | 43.0万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,180万円 | 34.8万円 | 1階 | 62.68㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2024/12/01 | 2,180万円 | 34.8万円 | 1階 | 62.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 27.9万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,980万円 | 40.6万円 | 10階 | 73.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,850万円 | 29.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,390万円 | 38.1万円 | 5階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ローズハイツ相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 2,299万円 | 36.7万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 137戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 藤和相模原ハイタウン 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅5分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/29 | 東急ドエルアルス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 2,499万円 | 40.9万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 相模原ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 2,090万円 | 32.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/31 | マートルコート相模原 相模原市中央区矢部一丁目 | 矢部駅14分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.25㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、相模原市中央区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は相模原市中央区の平均と比較して4.9%割高です。
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